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研究机构展望2024年,中国写字楼租赁需求预计触底回升,全国写字楼市场净吸纳量有望达到400万平方米,与2019年相当。金融行业的租赁需求主要来自证券、保险等非银机构,科技互联网行业中的人工智能领域将持续高速成长。产业升级浪潮下,高技术制造企业对研发设计、营销服务以及管理支持岗位的强劲需求正在成为写字楼租赁的新势能。
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通常一天忙碌下来,到晚上陈富红上床倒头便睡,也不再去想那些让人烦恼的压力。为了多赚些钱,他最长连续工作四十多天没休息。刚开始送快递的时候,一个月基本上只能赚三四千块钱,“和我预想的差距有些大,但没办法,有那么多外债得去还,只能接着干”。后来他业务熟练了,负责配送小区的单量也多了,“‘双十一’的时候一个月挣了10700元,这是挣得最多的一个月,相当于送了五千多件货”。
从单价来看,“小蜜蜂”要比快递小哥单价收入高,但除去房租物业费等成本,收入和小哥差不多,需要操心的事情也更多。但陈富红考虑的是,先把第一个小区的业务做起来,然后逐步辐射邻近几个小区,这样就有规模效应了。并且和骑三轮送快递相比,开驿站起码不用顶风冒雨,人能少受些罪,“当快递小哥一年多,我的体重从190多斤降到了160斤左右”。
后来因小区主门开通,人流量也随之转移,陈富红便将驿站搬到小区主门旁边,这次房租是半年一付。由于业务比较突出,陈富红也如愿拿到了邻近一个小区的配送权。眼看一切向好,结果店铺二房东和房东起了矛盾,陈富红的驿站受到牵连关了门,耽误了十几天时间,最直接的后果就是无法及时揽件送货,“那个月是我收入最好的一个月,收入四万多,结果因为客诉太多,又被罚了一万多”。
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